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【博彩论坛排名网站,博彩论坛排名官网】北京停止新建经适房限价

【博彩论坛排名网站,博彩论坛排名官网】北京停止新建经适房限价房 将大力建设公租房 2015年保障房申请量同比下降四成多;今年将停止经适房、限价房供地 新京报讯 (记者马力)北京市住建委昨日发布,截至去年底,北京已实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆
【博彩论坛排名网站,博彩论坛排名官网】北京停止新建经适房限价房 将大力建设公租房

  2015年保障房申请量同比下降四成多;今年将停止经适房、限价房供地

  新京报讯 (记者马力)北京市住建委昨日发布,截至去年底,北京已实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。在解决完已有轮候家庭后,北京原则上将不再建设经适房和限价房。

  “十二五”期间,北京确定建设筹集100万套保障房的任务,同时,市政府做出2015年年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。

  市住建委昨日公布,100万套的目标已基本完成。同时,截至2015年11月30日,北京保障房共实现新开工10.8万套,完成全年10.5万套建设筹集任务的103.2%;基本建成8.1万套,完成年度竣工8万套任务的101.9%。

  市住建委相关负责人介绍,随着越来越多的保障房家庭住房得到解决,以及杜绝了保障房的牟利空间,北京保障房申请的数量也出现大幅下降。2015年度累计受理申请1.5万余户,同比下降43%;审核通过1.1万余户,同比下降45%。

  这位负责人表示,在解决完已有轮候家庭后,北京原则上将不再建设经适房和限价房。而目前,已有的保障房备案家庭,全部有对接的房源。

  记者了解到,今年还会有少量去年已经供地的经适房或限价房开工建设,但不会有新的经适房或限价房的土地供应,建设计划中也不会安排新的项目。

  ■ 追访

  今后设自住房等三类保障房

  自住房鼓励优先向本区家庭销售;公租房门槛有望进一步降低

  停建经适房、限价房后,北京的住房保障体系将是怎样的?市住建委相关负责人昨日表示,北京住房保障的“十三五”规划正在编制中,将来主要设置三类保障房:自住房、公租房、棚改安置房。

  其中,北京将继续大力建设公租房,并适时扩大保障范围。这意味着,公租房的门槛有望进一步降低。这位负责人举例说,最近推出的向社会单位趸租政策,就将配租对象扩展到了本市有城镇户籍的无房家庭,没有了对家庭收入的限制。

  同时,自住房的政策将进一步完善。这位负责人说,一方面要减少其投资牟利的空间,另一方面要达到职住平衡。

  此前,门头沟区试点将位于本区的自住房优先向本区家庭销售。对此,该负责人表示,市住建委鼓励各区政府上报试点计划,自住房优先向本区工作或户籍人群销售,以减少通勤交通,达到职住平衡。这是将来自住房政策完善的方向。

  此外,棚改安置房方面,“十三五”期间,北京将基本完成所有棚户区的改造。棚改继续坚持货币补偿、房源安置的双重选择。

  ■ 通报

  1622户保障房家庭被查出其他房

  按照北京市保障房的规定,购买经适房或承租廉租房、公租房的家庭,如果再获得其他住房,需要退出保障房。

  住建委昨日发布,通过住保系统与交易权属系统联网比对,近两年发现有2442户家庭在获得保障后,又通过继承、购买等方式取得其他住房,已确认核实1622户,目前已取消资格343户,停发补贴204户,退出住房37套。

  同时,北京已建立市区两级住保部门联动巡查机制,对辖区内经适房小区进行巡查,及时发现和处理问题。截至目前,全市共发现53户经适房和公租房(廉租房)保障家庭存在违规使用行为,其中违规出租(转租)、出借28户;闲置1户;违规侵占公共空间、改变房屋用途或拆改结构24户。目前已处理18户,其他家庭正在约谈和处理中。

  ■ 盘点

  早期审核不严致违规经适房出现

  随着明年起停止新建经适房、限价房,这两种人们耳熟能详的房型将退出北京保障房的建设名录中。

  1998年10月29日 以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用住房项目在北京市房地产交易中心集中展示,拉开了经适房在北京大规模开发建设的序幕。当时经适房3000元/平米的价格,虽然现在看起来很便宜,但当时和商品房价格也差不多。


  不过,北京早期的住房保障制度并不完善,对于资格的审核不严格,家庭年收入在6万元以下的就可购买经适房,而且并非在政府手中购买,直接去开发商处购买。

  这就导致了一些并不符合保障标准的家庭,住上了经适房。而且,经适房由开发商来建,导致出现了不少100多平米,甚至140多平米的大户型。

  2007年9月底,北京完善后的经适房制度面世,不但细化了家庭收入、资产、住房面积等门槛,而且采用严格的“三级审核 两次公示”制度,保证分配的公平公正。这一制度也被诸多城市效仿。

  2007年,针对越来越多的夹心层,北京又推出了限价房这一品种,它的价格比经适房要高一些,但准入门槛更低。

  最初的限价房要比商品房的价格低了一半左右,如西三旗限价房的销售限价仅为6350元/平米,当时周边商品房已卖到了1万元。

  虽然经适房、限价房解决了很多中低收入家庭住房困难问题,但它们都是出售型的保障房,在北京土地资源日益紧缺的背景下,这种保障的方式越来越被发现不可持续。 (责任编辑:幽灵学院)
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